質(zhì)量保函也稱(chēng)維修保函，是指應供貨方或承建人申請，向買(mǎi)方或業(yè)主保證，如貨物或工程的質(zhì)量不符合合同約定而賣(mài)方或承建人又不能依約更換或修理時(shí)，按買(mǎi)方或業(yè)主的索賠予以賠償的書(shū)面文件。在進(jìn)出口貿易中，進(jìn)口商為了確保貨物品質(zhì)符合要求，往往要求出口方提交質(zhì)量保函，即保證按照合同規定的質(zhì)量標準交貨，若發(fā)現貨物質(zhì)量不符合規定，由出口方負責退換或補償損失；否則，由保證人進(jìn)行賠付。質(zhì)量保函的擔保金額一般為合同金額的5%-10%，有效期由雙方根據交易協(xié)商確定。

質(zhì)量保函的適用范圍有哪些呢？

適用于工程承包、供貨安裝等合同執行進(jìn)入保修期或維修期、業(yè)主或買(mǎi)方要求承包方、供貨方良好履行保修義務(wù)的情況。

在工程承包、供貨安裝等項目進(jìn)入保修期或維修期后，業(yè)主、買(mǎi)方為避免工程、貨物的質(zhì)量與合同規定不符，而承包方、供貨方不愿或不予進(jìn)行修理、更換和維修，造成自身?yè)p失，往往要求承包方或供貨方在履約保函期限屆滿(mǎn)前提供質(zhì)量保函，對其在保修期內的行為進(jìn)行約束。

質(zhì)量保函的作用？

一旦出現責任事故，如何能讓招標人得到賠付的同時(shí)，又保障承包人的資金及時(shí)給付呢？質(zhì)量保函的出現解決了這個(gè)難題！用質(zhì)量保函代替質(zhì)量保證金，既保障了招標人的利益，又緩解了承包方的資金壓力。質(zhì)量保函手續簡(jiǎn)單、支付擔保手續費即可得，只需將辦理好的保函文件“預留”給業(yè)主即可，減少被保證人繳納現金保證金或扣留質(zhì)量保證金引起的資金占用，加快企業(yè)應收帳款回籠。

 

關(guān)于建筑工程質(zhì)保金有哪些規定？

（一）缺陷責任期的確定
所謂缺陷，是指建設工程質(zhì)量不符合工程建設強制性標準、設計文件，以及承包合同的約定。缺陷責任期一般為6個(gè)月、12個(gè)月或24個(gè)月，具體可由發(fā)承包雙方在合同中約定。
（二）預留保證金的比例
全部或者部分使用政府投資的建設項目，按工程價(jià)款結算總額3%左右的比例預留保證金。社會(huì )投資項目采用預留保證金方式的，預留保證金的比例可參照執行。
（三）質(zhì)量保證金的返還
缺陷責任期內，承包人認真履行合同約定的責任，到期后，承包人向發(fā)包人申請返還保證金。
發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應于14日內會(huì )同承包人按照合同約定的內容進(jìn)行核實(shí)。如無(wú)異議，發(fā)包人應當在核實(shí)后14日內將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計付利息，并承擔違約責任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后14日內不予答復，經(jīng)催告后14日內仍不予答復，視同認可承包人的返還保證金申請。

法律依據：

《建設工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第八條：
發(fā)包人應按照合同約定方式預留保證金，保證金總預留比例不得高于工程價(jià)款結算總額的3%，合同約定由承包人以銀行保函替代預留保證金的，保函金額不得高于工程價(jià)款結算總額的3%。